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楼盘热评榜
- 东城水岸3980元/㎡170条点评
- 森宇·坐标城2500元/㎡162条点评
- 壹条3400元/㎡141条点评
- 4日昱城141条点评
- 5鸿龙馨居120条点评
- 6宜居苑166条点评
- 7公爵·壹号143条点评
- 8滨河盛世华都143条点评
- 9天峰·国际新城148条点评
- 10万隆国际127条点评
杭城豪宅低价成交引热议,蓝色钱江跃层折射市场温度
摘要: 【杭城豪宅低价成交引热议,蓝色钱江跃层折射市场温度】杭州蓝色钱江豪宅跃层以3158万元成交,单价约9.5万元/㎡,较评估价大幅优惠。业内人士分析认为此次低价成交是个例,不会对豪宅市场造成太大影响。该物业拍卖过程中包含直播展示,但最终报名人数有限,说明市场对涉案房源仍有顾虑。专家预计,随着政策效应逐渐影响到豪宅市场,未来市场或将呈现稳步上升态势。 正文: 在杭州的豪宅市场上,蓝色钱江的跃层豪宅近日以3158万元的价格成交,这个价格在当地引起了一些议论。这套豪宅的建筑面积有330.93㎡,算下来单价大约是9.5万元/㎡。由于这个区域的豪宅十分稀缺,而这个价格又低于市场评估价,所以有人觉得这是个“捡漏”的好机会。 这栋豪宅不仅视野开阔、设计合理,还额外附带了两个车位,可谓是配套完善。不过,这套房子之所以能以如此低的价格成交,主要是因为它原本涉及司法拍卖流程的疑难问题。为了吸引买家,卖家和法院进行了协商,决定通过商业拍卖方式出售,并承诺用拍卖所得款项偿还债务。尽管如此,整个拍卖过程都略显冷清,只有少数人真正参与了竞拍。 在市场分析人士看来,这一事件并不会对整个豪宅市场产生重大影响。蓝
杭州房达人34分钟前
杭州翠苑四区:800米空中花园,城市记忆的浪漫印迹
摘要: 【杭州翠苑四区:800米空中花园,城市记忆的浪漫印迹】杭州翠苑四区拥有杭州独一无二的建筑格局——800米的空中花园天桥环绕,这不仅是一座桥,更是一段城市记忆和居民情感的载体。经历时间的洗礼,这座天桥见证了社区的发展与变迁。居民们自发维护这片绿色空间,使其成为不仅具有美学价值,同时也富有社区文化精神的地标。 正文: 在杭州翠苑四区,有一座与众不同的天桥,不仅是居民出行的路径,更是一片绿意盎然的空中花园。这座天桥环绕六幢住宅,形成了独特的“吕”字型建筑格局,其设计理念源自远见卓识的设计师,借鉴了香港、深圳的小区连廊风格,保证了良好的日照和空间布局。 这座天桥如今已经成为了翠苑四区的一大亮点。去年,居民们充满爱心地将56个花坛种满了月季,让这里的春天色彩斑斓。这不仅是对美好生活的追求,更是对社区文化的一种传承。天桥上,老人们悠闲地散步,孩子们自由地走跳;天桥下,社区空间焕发了新的活力,新增的停车位和公共活动空间让居民的生活更加便捷和丰富。 而今,翠苑四区的居民们在维护这座天桥的同时,也在书写着自己的故事。他们知道,这座天桥不仅仅是一座桥梁,它承载着记忆,见证着变迁,是他们共同的家园
杭州房小好34分钟前
智慧升级!老旧小区停车难题迎刃而解
摘要: 【智慧升级!老旧小区停车难题迎刃而解】朝阳区一老旧小区通过安装自动道闸系统,智能识别车辆,解决了外来车辆乱停放问题,居民停车难的烦恼得到缓解。小区居民李先生表示,现在回家再也不怕找不到车位了,小区环境和秩序都有了明显改善。 正文: 近一段时间,朝阳区潘家园街道华威西里南社区的停车问题终于有了转机。社区新装的自动道闸系统,打造了智能化管理,有效阻止外来车辆的随意入侵,让居民的爱车有了“专座”。 曾经,小区停车场就像是一个无门的大院,谁都可以随意进出,常常出现不知名车辆霸占位置的画面,这让本就停车位紧张的居民苦恼不已。好在,社区负责人及时发现了这个问题,并与物业、停车管理公司坐下来开了一个个会。讨论后,他们决定给小区出入口装上自动道闸,实现智能化管理。经过四个月的努力,新系统终于投入使用。现在,只要是外来车辆,想要随意进入小区,那是万万不能的。 那些曾为停车发愁的居民们,现在终于可以松一口气了。智能系统的加持,不仅让居民的车位得到保障,还提升了整个小区的环境秩序。而且,新系统所产生的电费,也由停车管理公司一肩扛起,居民不用为此操心。居民李先生的笑容,像是对这一系列变化最好的证明。
北京房小康34分钟前
北京房山区"前店后厂"模式 激发无人机产业新动能
摘要: 【北京房山区"前店后厂"模式 激发无人机产业新动能】北京房山区借助"前店后厂"模式,推动无人机等低空经济产业发展迈上新台阶。航景创新公司作为其中的佼佼者,通过这一模式解决生产研发的难题,与其他企业形成良性互动,并成功参与重大项目,如无人机携灭火弹森林灭火系统,成为政府采购名单的一部分。未来,房山区计划通过多种措施,将低空经济打造成新的经济高地。 正文: 在北京房山区,一种新的经济发展模式正在崛起——"前店后厂"。这不仅是地理位置上的革命,更是产业升级的象征。航景创新公司就是在这种模式下,实现了从默默无闻到行业翘楚的华丽转变。几年前,航景创新还在为资源分散和成本问题苦恼,当中关村智能应急装备产业园向他们伸出援手时,一切都开始改变。研发与生产的紧密结合,不仅提高了效率,更促进了企业间的合作与创新。 房山区不仅提供了物理空间上的便利,更为企业创造了一个优越的发展环境。航景创新公司的经验证明,这一模式可以有效地帮助企业节约时间和成本,从而更快速地响应市场变化。中关村房山园还组织了包括航景创新在内的多家企业合力攻关市级重点课题项目,取得了显著成效。这不仅增强了企业的市场竞争力,也促进了
北京房小帮34分钟前
社区新风尚:菊园新区“共享客厅”打造温馨邻里交流空间
摘要: 【社区新风尚:菊园新区“共享客厅”打造温馨邻里交流空间】菊园新区的“共享客厅”成为市民新宠,将闲置餐厅转变为休闲聊天、手工体验、阅读分享的多功能空间。居民、上班族纷纷点赞,享受这一社区生活新体验。邻里中心引入优质资源,不断调整服务 正文: 在菊园新区,一股社区新风尚正在兴起——那就是将平日里冷清的餐厅时段转变成充满活力的“共享客厅”。这里不仅是吃饭的地方,还是邻里聚会、休闲娱乐的好去处。附近居民彭阿姨和朋友们在配药后,就顺道来这里避暑、聊天,感受这里的温馨与舒适。 邻里中心的这一创新举措,迎合了居民和上班族的日常需求。这里的空间被巧妙利用,居民可以开展各种自发活动,而上班族们也找到了一个安静且便利的下午茶角落。范女士就是其中一名受益者,她表示这里的环境安静,非常适合她与客户会面。 而且,邻里中心没有停滞不前。它们引入了如“花咖坊”这样的受欢迎商家,为居民提供了更多美食选择。菜单不断刷新,满足了不同人群的需求。未来,邻里中心还计划举办更多主题活动,使社区的多样化服务更上一层楼,让居民的生活更加便捷和幸福。 小编点评: 随着城市化的推进和社区功能的不断完善,居民对于社区生活质量的
南京房管家34分钟前
3000亿巨资涌入楼市,保障性住房贷款助推房企去库存
摘要: 【3000亿巨资涌入楼市,保障性住房贷款助推房企去库存】网友关注:新设再贷款工具助商品房去库存。中国人民银行拟设立规模高达3000亿元的保障性住房再贷款,以1.75%的优惠利率和灵活展期政策支持地方国企收购未售商品房作保障房。这一措施将有效减轻地方财政压力,促进房地产市场去库存,同时也为房企资金回笼提供了渠道。政策还鼓励采用多种方式筹集保障性租赁住房,以提高房源供给。 正文: 近日,中国人民银行宣布一项重磅消息,计划推出保障性住房再贷款项目,总额高达3000亿元。这意味着,国家将以前所未有的力度,为楼市注入资金。具体来看,这笔低至1.75%利率的贷款,将通过国家开发银行等21家全国性银行发放,着力解决已建成未售的商品房问题,并将其转化为保障性住房,以缓解市场的供需矛盾。 依据央行的规划,这项再贷款方案将为银行业提供重要动力,激励它们积极参与到住房市场的存量改造中来。银行将向符合条件的地方国有企业放贷,这些企业随后利用这些资金收购并改造存量商品房。华泰证券的分析认为,这不仅有助于房地产市场去库存,也会为房企资金回笼带来一线生机。事实上,多个城市已经开启了这样的转型模式,如青岛、
南京房小知1小时前
家的担保:如何确保购房人的甜蜜之居?
摘要: 【家的担保:如何确保购房人的甜蜜之居?】今日热点:保交房去库存楼市进入怎样的时刻。本文围绕保交房政策展开讨论,详细解读了保障购房人权益的系列举措,包括推进项目建设交付、实施“白名单”制度优化融资支持、推动存量商品房消化,并提出了合理处置土地资源的建议。政府高层对于保交房工作的高度重视,确保了购房人能够如期拿到满意的家园。 正文: 保交房政策的实施,牵动着无数家庭的心。日前召开的会议强调了保交房工作的重要性,并提出了打好商品住房烂尾处置攻坚战的策略。在房地产市场供求关系发生变化、部分商品住房面临交付困难的背景下,政策的出台及实施显得格外迫切。 涉及保交房的具体措施,包括了分类处置在建已售未交付的商品住房项目和推动项目建设交付等。实际操作中,政府建立了城市房地产融资协调机制,鼓励符合条件的项目获得融资支持。此外,设立保障性住房再贷款和引导金融机构收购未出售的商品房用作保障性住房,旨在加快商品房去库存和保障性住房供给,优化房企资金状况。 在土地资源的合理处置上,政府支持地方以合理价格收回或收购无力开发的闲置土地,用于建设保障性住房或改善住宅配套条件。各项政策措施的出台,不仅保护了购
北京房达人1小时前
南通房市待售二手房增加,底子薄刚需稀!
摘要: 【南通房市待售二手房增加,底子薄刚需稀!】南通房市待售二手房数量增加,但房价持续下跌。底子薄刚需稀,南通楼市或将继续受到影响。 正文: 南通楼市里的投机炒房客仍然较多。尽管待售二手房数量略有增加,但南通房价却持续下跌。2022年初,待售二手房数量超过62000套,至今超过68000套,增幅不大。南通楼市底子薄,刚需购房者稀少,导致房价下滑。南通自2015年房价上涨,直至2021年下半年才趋稳。南通曾出现大量万元地,吸引本地居民购房,但随后房价下跌,这部分购房者成为砸盘主力。目前南通房价平均下降至15000元以下,未来或继续下滑。
南通房小秘1小时前
无锡楼市:产业强劲,房价仍面临挑战
摘要: 【无锡楼市:产业强劲,房价仍面临挑战】无锡楼市产业强劲,二手房待售数量持续增加,房价压力加大。改善房区域房价较高,老城区降价明显,政策出台力挺市场,短期难有上涨。 正文: 无锡楼市如果不是产业比较强,无锡房价降幅会比现在要明显的多。从2022年开始,无锡楼市的待售二手房数量就一直增加,从原来的34000多套增加到了58000多套,增加了24000多套的二手房,这个增速对于无锡楼市来说,还是挺明显的。如果是那些产业不强的城市,待售二手房增加到了这个程度,房价早就明显下降了,而无锡楼市毕竟是底子比较强,所以无锡楼市的房价降幅还是没有那些城市那么大。现在无锡楼市的改善房聚集区滨湖那边的二手房房价还是在1.9万左右,而那边的改善房房价甚至在3万以上,这个房价对比很多中西部的二线省会城市,都不算低了。不过无锡就算产业再强,在当下这个环境下,无锡房价还是没有躲过下跌的命运。无锡楼市降价最多的地方,还是无锡楼市的老城区,那边的刚需房、老破小比较多,这种房子处于无锡楼市的底层,相对来说降价就比较明显。无锡楼市现在为了让无锡房价降幅少一些,也是出了不少利好,像是买房给补贴,还有提高公积金的贷款
无锡房小顾1小时前
珠海二手房待售数量增至48000多套,房价下降不冤枉
摘要: 【珠海二手房待售数量增至48000多套,房价下降不冤枉】珠海房价近两年持续下降,待售二手房数量激增至48000多套,市场竞争激烈,降价销售仍难提振成交量。 正文: 珠海房价这两年下降的一点都不冤枉。珠海楼市里面想要把房子卖出去的房东实在是太多了。从2022年初到现在,珠海楼市的待售二手房数量从26000多套增加到了48000多套,直接就增加了22000多套二手房,这对于本来成交量就不高的珠海楼市来说,利空性还是挺明显的。珠海楼市在今年的第一季度里面,珠海楼市的二手房一共才卖出去了5150套,而且这还是建立在了珠海楼市的二手房降价的情况下,才卖出去了这么多,后面珠海楼市的房东想要把二手房给卖出去,还是要靠降价。现在珠海楼市的二手房降价卖房子,已经影响到了珠海楼市的新房了。在第一季度珠海楼市的新房才成交了3164套。珠海二手房成交量比新房高了接近2000套。这也说明了珠海楼市的竞争比较激烈。现在珠海楼市经过了二手房房价下降以后,珠海楼市基本上已经没有了倒挂盘,而当珠海新房房价和二手房房价没有倒挂了之后,珠海的二手房就更不好卖了。珠海楼市彭叔觉得后期的压力还是会客观的存在。珠海的常
珠海房小知1小时前