房产热榜
楼盘热评榜
- 东城水岸3980元/㎡170条点评
- 森宇·坐标城2500元/㎡162条点评
- 壹条3400元/㎡141条点评
- 4日昱城141条点评
- 5鸿龙馨居120条点评
- 6宜居苑166条点评
- 7公爵·壹号143条点评
- 8滨河盛世华都143条点评
- 9天峰·国际新城149条点评
- 10万隆国际127条点评
抓住物业管理板块的新飞跃:寻找投资新机遇
摘要: 【抓住物业管理板块的新飞跃:寻找投资新机遇】近期物管板块受地产政策影响显著上涨。中金公司建议关注六大物业管理公司,并看好绿城管理。物管股今年盈利增速介于10%到20%,随着行业转向价值阶段,市盈率成为主流定价方法。这一阶段性的合理定价方向为房地产趋稳下一个重要考量点。 正文: 随着最新的地产政策落地,物业管理板块近期表现亮眼,平均涨幅达到了45%。尤其是核心的几家公司,它们在市场的表现不仅仅是数字的增长,更是行业变化的风向标。中金公司放眼未来,认为当前的市场走向给我们带来了再次布局的好机会。 在中金公司的眼中,物业管理板块已经进入了一个从成长到价值转换的新阶段。这就意味着现在和未来一段时间,我们评估企业价值的方式将是以市盈率为主。这样的变化,不仅仅是数字上的简单替换,它背后反映的是整个行业的商业模式、增长前景和分红回购策略的转变。中金公司建议,投资者可以聚焦在中海物业、万物云、融创服务、绿城服务、保利物业以及华润万象生活这几大公司上,特别是行业领头羊绿城管理。 而从财务和盈利角度来看,物管股今年盈利增长的预期介于10%到20%,具体数字的背后,是市场对房地产行业复苏的一个清晰
房小好12分钟前
房地产政策利好,如何点燃A股市场的新活力?
摘要: 【房地产政策利好,如何点燃A股市场的新活力?】国家政策利好持续为房地产行业注入强心针,不仅地产股票获益,相关产业链也将迎来发展良机。降低首付和利率,将提振买方市场,促进房产流动与消费。新增信贷资金的流入,不仅提升房地产行业的活力,也为整个A股市场带来正面影响,推动估值上升,增强投资者的信心和热情。 正文: 随着国家层面不断释放的房地产行业利好政策,我们看到不只是地产股在乐此不疲,其他诸如装修建材、基本金属、家用电器等相关行业也都纷纷受到了正面刺激。市场的热度在逐渐升温,整个A股市场的估值也因此获得了更强劲的支撑。 政策的松绑,如降低首付、利率的调整,对于整个房地产市场来说无疑是一剂强力的提神剂。想象一下,我们的家庭凭借最低15%的首付款就能买入新居,而卖家则能收到全额的资金。这样的变动不仅促进了房产的流动,还把一部分资金引向了改善性住房的购买,或者转化为股票、基金的投资,甚至是新车的购置,推动整个社会消费的步伐。 而在投资市场上,房地产股票及与装修相关的股票已经迎来了持续的上扬趋势,这实际上是市场对于未来政策的一种预期反应。房地产市场的复苏不仅是对行业本身的提振,它的连锁反应
选房管家12分钟前
中山首套住房公积金贷款利率下调至2.35%
摘要: 【中山首套住房公积金贷款利率下调至2.35%】中国人民银行决定,自2024年5月18日起,中山首套住房公积金贷款利率低至2.35%。对已发放贷款和未发放贷款的执行时间及利率也有明确规定。 正文: 中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。已发放的贷款和未发放的贷款执行时间及利率也有明确规定。贷款发放后,可以通过中山市公积金中心网上办事大厅等渠道进行查询。
中山房小好12分钟前
昆明个人住房公积金贷款利率,大幅下调!
摘要: 【昆明个人住房公积金贷款利率,大幅下调!】昆明市住房公积金管理中心宣布将调整个人住房公积金贷款利率,详情如下。昆明警方已成功抓获7名犯罪嫌疑人,同时有网友爆料称在昆磨高速上出现了“龟速车”,引发交警不满。此外,昆明将新增地铁出入口,方便市民。 正文: 5月17日,云南省昆明市住房公积金管理中心发布了关于调整个人住房公积金贷款利率的通告。根据相关通知,在往期回顾中,昆明警方成功抓获了7名犯罪嫌疑人。同时,网友们纷纷爆料称在昆磨高速上出现了“龟速车”,引发了交警的愤怒。另外,昆明市将在某医院旁新增地铁出入口,以提升市民的出行便利性。
昆明房小琪12分钟前
家庭购房利好!楼市新政红利与汽车换新补贴指南
摘要: 【家庭购房利好!楼市新政红利与汽车换新补贴指南】近日,楼市多项新政发力,包括购房首付比例下调,公积金贷款利率减少,极大减轻购房压力。同时,汽车以旧换新补贴政策细则公布,为消费者提供换购新车的福利。另外,超过20个省份实现了医保个人账户的省内异地家庭共济,极大便利了家庭成员的医疗保障。 正文: 近期,国家在住房和汽车消费上推出了多项新政,带来了一系列利好。首先是楼市方面,购房者的首付门槛被降低,公积金贷款利率下调,房贷利率的下限也被取消。这一系列调整,预计将刺激市场需求,促进房地产市场健康发展。例如,若你需要办理100万金额、30年期限的首套房公积金个人住房贷款,你会发现每月还款金额减少约135元,总利息支出降低近5万元,减轻了你的还款压力。 此外,汽车消费者同样有福了,国家首批汽车以旧换新补贴已开始发放。根据政策,个人消费者在规定时间内报废国三及以下排放标准的乘用车或指定时间前注册登记的新能源乘用车,并购买了符合要求的新能源或燃油车后,可以获得一定金额的补贴。这不仅可以刺激汽车消费,也是推动汽车行业向绿色环保转型的有效举措。 医保方面,超过20个省份实现了医保个人账户的省内异
合肥房小秘12分钟前
长宁新泾镇美景:小巧口袋花园引领城市绿意生活
摘要: 【长宁新泾镇美景:小巧口袋花园引领城市绿意生活】新泾镇同Xin口袋花园以其独特的"芳香疗愈"理念和多样的体验区,成为市民心灵放松、身心治愈的理想之地。芳香蜜源区吸引了蜜蜂和蝴蝶,而药食同源区则像是一个知识的宝库,各类植物的秘密等待着市民去发现。金银花廊区充满活力,金银花开时的金黄色泽尤为吸引人。整个花园不仅让市民近距离接触自然,还与周围商铺形成了和谐统一的美丽风景线。 正文: 在新泾镇,一个名叫同Xin的口袋花园悄然诞生,迅速成为了市民们心灵疗愈的小天地。这里没有市民公园的广阔草地和高大乔木,却以独特的美丽和精心设计,吸引了众多市民的目光。踏入这个花园,就像进入了一个五彩斑斓的世界,各类花卉竞相开放,药食同源区的植物图案引人深思,而金银花廊区则是活力的象征,四处攀爬的绿植让人感受到了自然的力量。 口袋花园不仅是市民们享受自然、休憩聊天的场所,更是蜜蜂和蝴蝶的天堂。花园内的芳香蜜源区布置了多种蜜源植物,确保了全年都有花蜜供小昆虫享用。设计巧妙的空中花盘,不仅能收集雨水,而且还为昆虫们提供了理想的栖息地。这里的每一个角落都充满了生机,每一次微风过后,都会带来阵阵花香,让人不禁感叹
上海房小知12分钟前
央行新政给楼市注入活力:房贷政策“三连发”深层解析
摘要: 【央行新政给楼市注入活力:房贷政策“三连发”深层解析】央行新近推出的三项房贷政策,调整了个人住房贷款的利率政策下限、公积金贷款利率以及最低首付比例。这些变化旨在降低购房成本,激发市场活力,同时赋予地方政府更大的调控自由度,从需求和供给两端促进房地产市场的健康发展。 正文: 近期,央行释放了三项重磅房贷新政,这不仅是对楼市的一针强心剂,也显示了国家在促进经济平稳增长和满足人们住房需求上的坚定决心。新政策取消了个人住房贷款利率的下限,并下调了公积金贷款利率,同时调整了首付比例的要求,为需求旺盛但资金紧张的家庭购房提供了实质性帮助。 具体来说,首套和二套房商业性个人住房贷款利率政策下限的取消,降低了购房者的资金成本。地方政府根据自身楼市实际情况调整房贷利率,有助于精细化调控,避免市场的过度波动。同时,公积金贷款利率的调整,让缴存者在购房时能感受到明显的经济减负。而首付比例调整,尤其是降至历史最低的15%和25%,无疑极大降低了购房门槛,让更多有意向的购房者能够迈出实现住房梦想的第一步。 如此一系列调整,目的是在满足人们基本居住需求的同时,激发市场活力,稳定房地产市场,进而促进整个经
房小秘12分钟前
利率降了,首付减了,楼市稳了?一文看懂最新房贷政策
摘要: 【利率降了,首付减了,楼市稳了?一文看懂最新房贷政策】最近,新一轮稳定楼市的政策出炉了,包括降低首套房和二套房的最低首付比例、下调住房公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款等措施。这些政策的出台对于购房者来说无疑是个好消息,不仅降低了购房门槛,也减轻了购房成本。同时,这也显示出政府稳定房地产市场的决心,有助于促进房地产行业从增量到存量时代的转变。 正文: 近日,众多部门联手推出了一系列旨在稳定楼市的新政策。这一举措显著降低了购房的门槛,对于想要置业的朋友们来说,无疑是一个大利好。据了解,首套和二套房的最低首付款比例已被分别下调至15%和25%,居民购房的首付负担大大减轻。同时,住房公积金贷款利率也迎来下调,比如在北京,5年以下的首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,而5年以上的贷款利率则为2.85%。 这些调整的背后是政府稳楼市的决心与行动。除了上述措施,还有更大范围的政策惠及,例如取消全国层面的房贷利率下限。这些政策的落地,有望进一步提振市场信心,促进房地产行业从增量向存量时代过渡。业内专家认为,通过这些综合性措施,房地产市场将能更好地适应供需关系和长期趋势的变化,实现
北京房小通12分钟前
楼市新风向:北京楼市迎来救市新政,市场能否回暖?
摘要: 【楼市新风向:北京楼市迎来救市新政,市场能否回暖?】北京楼市在经历一段时间的下跌后,迎来了一系列救市措施。政策包括商贷利率下限取消、首付比例下调和公积金贷款利率降低,旨在刺激房地产市场的复苏。同时,北京新房和二手房成交量都有所下降,新政效应尚需市场进一步检验。 正文: 近来,北京房地产市场出现了一些新的变化。在新房和二手房的交易量双双下降之际,一系列振兴市场的政策接连出台。据观察,新房网签量和面积环比均出现下滑,二手房的情况也类似,这一现象或许能从政策的新动向中找到解释。 政策面,5月17日发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》将首套房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整到15%,二套房调整到25%。另一《通知》取消了首套和二套住房商业性个人住房贷款利率的全国层面政策下限,给予了更多的自主权。而公积金贷款利率的调整,则将首套和二套个人住房公积金贷款利率分别下调了0.25个百分点。 在楼盘端,香山樾等项目的开放示范区和首次销售情况,显示出市场上仍有不错的热销能力。同时,预售证的发放也为市场注入了新的活力。北京市场的这番变化,既体现了政策的响应速度,也映射出市场
北京房小帮12分钟前
太原变身!新型工业城市的崛起之路
摘要: 【太原变身!新型工业城市的崛起之路】太原正以“八大行动”积极转型升级传统制造业,目标建造一个高端化、智能化、绿色化的新型工业城市。新的工作方案促进传统与新兴产业的融合,强化科技创新,推动数字化转型,并提升制造业的基础设施和质量管理。太原的高技术制造业和战略新兴产业增长迅猛,且积极参与区域融合,以实现制造业的转型发展与高质量增长。 正文: 太原,一座历史悠久的工业城市,正以前所未有的速度和力度转型升级。太原市政府近期宣布了一项宏伟的计划,致力于将这座城市打造为一个在全国有着举足轻重影响力的新型工业强市。这座城市的工业面貌即将迎来翻天覆地的变化,传统制造业将通过技术改造与设备更新实现高端化、智能化和绿色化的飞跃。 而新兴产业的培育和发展也不遗余力,太原正大力推动装备制造、电子信息、现代煤化工、新材料和新能源等产业的智能化和未来化。同时,科技创新作为发展的重要推手,太原正着力打造创新高地,将研发成果迅速转化为现实的生产力。对于中小企业,政府也没有忽视到他们的潜力和作用,一系列公共服务体系和梯度培育工程相继出台,旨在提升他们的创新能力和市场竞争力。 数字化转型也是太原工业升级的一大看
太原房小知12分钟前