楼盘热评榜
1东城水岸3980元/㎡201条点评
2壹条3400元/㎡171条点评
3日昱城4000元/㎡141条点评- 4鸿龙馨居120条点评
- 5公爵·壹号174条点评
- 6滨河盛世华都173条点评
- 7天峰·国际新城179条点评
- 8万隆国际127条点评
- 9国电满庭春MOMA174条点评
- 10世纪宏苑二期【B区】111条点评
“补货”加仓!房企竞逐优质地块,武汉上半年收金超百亿元
武汉这场"压哨"2025年上半年的土地拍卖,引来多家企业竞拍。 6月30日上午,武汉举行今年第十二场土拍,P(2025)049号地块、P(2025)047号地块等热门项目,均有众多房企踊跃参与。 其中,P(2025)049号地块吸引了中海、绿城、华润、保利、招商、新希望、凯德等14家一线央企、民企竞拍,最终由绿城旗下的武汉旭尚房地产开发有限公司以6.64亿元竞得,楼面地价27920元/平方米,溢价率为54.36%,成为近年来单宗住宅项目参与人数最多、楼面地价最高、溢价率最高的地块。 "这是今年的‘单价地王’,也是近5年来武汉土地拍卖中楼面地价第二高,仅次于2020年11月华润二七滨江地块创下的每平方米30558元的最高纪录。"中指研究院(华中)市场研究中心主任李国政说。 从众多房企抢地来看,在各项利好政策不断加持与叠加下,一线品牌房企开始对武汉具有强烈的加仓"补货"意愿。 据中指研究院华中分院统计,今年1~6月,武汉共举行了12场土地拍卖,28宗涉宅地块成功出让,成交金额114.07亿元,规划建面2194441平方米。与去年同期相比,分别增长85%、115%。
中国房地产报昨天
公积金新政密集落地 年内近20城支持房贷“商转公”
中国多地购房者再迎"减负"利好。 近日,多地再发公积金新政,支持商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。由于公积金贷款利率较低,此举可为购房者节约一笔相对可观的利息支出。据中指研究院不完全统计,今年以来已有广州、沈阳、佛山、石家庄等近20城支持、优化"商转公"贷款政策。 7月2日,广州住房公积金管理中心称,就《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》(征求意见稿)公开征求意见。其中规定,当住房公积金个人住房贷款率(简称"个贷率")低于75%时启动商转公贷款,当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施,包括但不限于实行"商转公"贷款额度管控、预约申请等措施。 中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示,广州此番政策主要是为了减轻购房者住房贷款利息支出负担,释放消费需求,同时也进一步发挥住房公积金制度保障作用。从利率水平来看,当前广州首套住房公积金贷款利率为2.6%,存量商贷利率普遍在3.2%左右,公积金贷款利率具有一定优势,可降低购房者月供支出。 7月1日消息,海南省拟推出公积金新政,根据当地公布的征求意见稿,海南省住房公积金缴存职工可将尚未结清的个人住房商业贷款转为住房公
中国房地产报昨天
成都一宅地溢价23.93%成交
7月3日,成都金牛区西南交大板块再迎一宗42亩宅地出让,最终中能建以楼面价20200元/平方米斩获地块,溢价率23.93%,折合总价14.02亿元。 编号JN05(070102):2025-025地块,位于金牛区金府路555号(E地块),属于西南交大板块,用地性质为住宅用地,总用地面积27754.71平方米(合41.6321亩), 规划建筑面积69386.77平方米,容积率2.5,起始楼面价16300元/平方米,折合起始总价11.31亿元,吸引了保利发展、金茂、越秀、中能建、中海、中铁建、华润置地、中旅投资共8家房企参与竞拍。地块旁边,即金牛区金府路555号(D地块),于6月30日成交,由中能建以楼面价20200元/平方米斩获,折合总价17.48亿元,溢价率23.93%。
中国房地产报昨天
北京拟规定:个人“二房东”转租10套及以上住房将纳入行业监管
7月3日,北京市住建委对《关于规范个人开展住房转租活动的通知(征求意见稿)》公开征求意见。 征求意见稿拟明确个人转租住房应当严格遵守《中华人民共和国民法典》《北京市住房租赁条例》等法律法规关于出租、承租及转租的相关规定,依法规范开展业务活动。开展转租住房活动的个人和承租人应当依法签订书面租赁合同,禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租。转租人应当加强租赁住房及其附属设施安全管理,依法办理出租登记及租赁合同登记备案。
中国房地产报昨天
湖北荆门:有序推进现房销售
7月3日,湖北省荆门市推动房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》,其中提出,有序推进现房销售。 对新出让的优质房地产开发用地,优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起,新出让土地开发的商品房,原则上实行现房销售。按照"新老有别"的原则,逐步配套提高商品房预售门槛,2025年8月1日后取得施工许可证的项目,工程形象进度应达到建筑主体结构封顶。
中国房地产报昨天
婚前存款婚后属于共同财产吗
很多人在婚前拼命存钱,一结婚却忽然发现: 原本属于自己的那一笔钱,好像也“不完全是自己的”了…… 这是为什么? 因为在法律上, 婚前存款虽然属于个人财产 ,但如果你婚后管理不当,比如混着用、没做证明、随手转账,那这些“操作不规范”很可能会让你的婚前积蓄变成婚后 夫妻共同财产的一部分 。 怎么办?怎么才能保住这份“属于我自己”的财产? 今天这篇文章,教你几招 实用又合法的操作方式 ,让你的婚前存款在婚后也能独立“站稳脚跟”。 一、最基本的一步: 开一个独立账户,专款专用 婚前的钱,就应该有一个“专属地盘”。 怎么做? 在婚前开设一张专用银行卡/账户;将所有婚前储蓄统一存入该账户;婚后不要把工资、奖金等婚后收得转入此账户。 为什么? 因为一旦你在婚后把这张卡当成“日常花销卡”,比如工资转入、买菜转出,时间久了,账户资金来源不清晰,法律上可能会被认定为 财产混同 ,变成夫妻共同财产。 Tips: 如果婚后有必要从该账户转钱出来,比如应急支出或赠与父母,务必 备注用途并保存转账记录 。 二、防风险“保险锁”: 签一份婚前财产协议 你可能觉得这听起来很“冷血”,但其实: 真正成熟的婚姻,是
保山楼市2025-07-03
公积金贷款怎么贷需要什么条件
想买房的人来说,公积金贷款是一条利息低、成本小、门槛不高的“省钱通道”。但你知道吗?想顺利拿到这笔贷款,可不只是“交了公积金”那么简单,涉及额度、年限、计算公式、家庭情况……每一项都有学问! 今天这篇文章,就带你一文看懂:公积金贷款额度和期限,到底是怎么算出来的? 一、公积金贷款申请要满足哪些基本条件? 首先,你得符合基础的申请门槛: 公积金连续缴存时间:通常要求连续缴存6个月以上(部分城市要求12个月),中间不能断缴。 收得稳定:有合法工作、稳定收得来源,有能力还贷。 提供真实购房资料:包括购房合同、首付款票据等材料。 家庭情况有加分:如果你是二孩或三孩家庭,贷款额度还能适当提高,比如很多城市对二孩家庭可贷96万元,三孩家庭可达104万元。 办理流程:一般先去受托银行(如建行、工行等)咨询,领取并填写《住房公积金贷款申请表》,银行初审后提交到公积金中心终审,批复后放款。 提醒:各地公积金中心政策差异明显,详细要求咨询当地管理部门。 二、公积金贷款额度是怎么定的?原来不是你想贷多少就能贷多少! 很多人以为“只要交得多,就能贷得多”,其实不完全对。贷款额度是多因素综合评估的结果,常见的
保山楼市2025-07-03
南昌刚需买房,旭辉高新江来为何脱颖而出?
在南昌,刚需买房一直是大家热议的话题。众多楼盘中, 旭辉高新江来 为何能脱颖而出,成为众多购房者的心头好?今天就带大家一探究竟! 效果图 对于刚需购房者来说,价格是首要考虑因素。 旭辉高新江来 高层均价仅6800元/㎡,这个价格在南昌楼市中极具竞争力。低门槛的价格,让更多年轻人能够轻松实现购房梦想。就拿76㎡的精致两房来说,总价低,首付和月供压力小,对于预算有限的刚需一族再合适不过。而且项目还推出了一系列优惠活动,如供应商补贴只需交1万,月供至高补贴7万,实实在在为购房者减轻负担,让你买房无压力。 不同家庭阶段对房屋的需求不同, 旭辉高新江来 深谙这一点,推出建面约76 - 116㎡的多样户型,从温馨两房到阔绰四房,满足单身青年、新婚夫妇、三口之家以及三代同堂等全龄段家庭的居住需求。其中,104㎡的明星户型,做到了双厅一体连通南向加长阳台,采光通风绝佳,主卧套间设计,带独立卫生间,舒适度直线上升,让你在有限的空间里也能享受高品质生活。 实拍图 出行便捷是刚需购房者的重要考量。 旭辉高新江来 地理位置优越,占据紫阳大道中轴线,尽享多轨交通优势。地铁1号线东延线在建中,预计2025年年中
房小宝2025-07-03
望悦湖金茂悦怎么样?品质人居,配套先行!
在城市的版图中,总有一些区域如璀璨星辰,散发着独特的魅力。 望悦湖金茂悦 ,就坐落于这样一个充满潜力的区域——望悦湖新城核。这里不仅是生活的栖息地,更是梦想的启航点,依托全方位的优质配套,为您勾勒出理想生活的模样。 效果图 交通,是城市的脉络,也是生活的加速度。 望悦湖金茂悦 周边交通路网密集,祥云大道、西一环、枫生高速等城市主干道环伺。无论是自驾出行,快速前往城市各处;还是选择公共交通,临近的公交站点、便捷的交通换乘,都让您的出行高效又从容。更值得一提的是,项目距南昌西站约4.9公里 ,轻松畅达全城,商务出行、旅游度假说走就走,高效出行,节省时间成本,让生活与世界恰好接轨。 区位图 教育,是孩子成长的基石,也是家庭的希望。 望悦湖金茂悦 深知这一点,周边教育资源丰富,全龄段教育体系完备。约400米处,已开学的师大付属新建城学校书声琅琅;启华双语、复兴外国语学校等多所优质学校也已开学,为孩子提供多元化的教育选择。此外,联富学校已公示加入南昌中学教育集团,教育质量再升级。从幼儿园到中学,孩子在家门口就能享受良好教育,浓厚的学习氛围助力孩子茁壮成长,让家长更放心,孩子的未来更光明。 实拍
房小宝2025-07-03
中指研究院大数据与人工智能研发应用基地供热设备采购项目招标公告
一、项目内容 本项目为中指研究院大数据与人工智能研发应用基地供热设备采购项目,项目地点位于天津市武清区,本项目计划采购2台卧式全自动燃气真空热水锅炉,项目设计热负荷3490kW。具体内容详见项目需求书。 二、项目预算 本项目预算为 / 万元 三、投标人资格要求 1.投标人具有独立承担民事责任的能力,具备独立法人资格,提供营业执照副本,且在有效期内;2.投标人若为制造商须提供中华人民共和国特种设备制造许可证(锅炉)B级及以上证书,且在有效期内;3.投标人若为代理商的须提供: ⑴所投产品制造商针对本项目出具的唯一专项授权书;⑵所投产品制造商的中华人民共和国特种设备制造许可证(锅炉)B级及以上证书及营业执照复印件并加盖制造商公章,且在有效期内;⑶所投产品制造商售后服务承诺书,制造商承诺质保2年;4.投标人须提供经会计师事务所审计的近一年度(2023年度或2024年度)财务审计报告或开标前1个月以内银行出具的资信证明;5.投标人须提供"依法缴纳税收和社会保险承诺书",并附有2024年10月至今任意一个月缴纳社会保障资金及依法纳税的有效票据凭证;6.投标人须提供投标文件截止日前3
房天下2025-07-03
