房产热榜
楼盘热评榜
- 东城水岸3980元/㎡170条点评
- 森宇·坐标城2500元/㎡162条点评
- 壹条3400元/㎡141条点评
- 4日昱城141条点评
- 5鸿龙馨居120条点评
- 6宜居苑166条点评
- 7公爵·壹号143条点评
- 8滨河盛世华都143条点评
- 9天峰·国际新城149条点评
- 10万隆国际127条点评
兰州市房价持续下降,市民关注热议
摘要: 【兰州市房价持续下降,市民关注热议】今日热点:4月兰州商品住宅销售价格继续下行。兰州市4月份商品住宅销售价格持续下行,新建和二手住宅均有降幅,引起市民广泛关注。 正文: 4月兰州市商品住宅销售价格继续下行。国家统计局最新发布的《2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示,兰州市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,同比下降3.8%;二手住宅销售价格环比下降1.0%,同比下降7.4%。这一数据表明,兰州市房价持续走低,市民对此议论纷纷。
兰州房达人2小时前
四川西昌新楼盘“裂纹危机”:安全与疑虑共存
摘要: 【四川西昌新楼盘“裂纹危机”:安全与疑虑共存】网友关注:小区交房后300多户出现裂缝。四川西昌邦泰·熙悦府新交付的楼盘在半年内出现1798条裂纹,引起业主们的极大关注。尽管开发商提供的鉴定报告显示主体结构安全无虞,但业主群体对此并不买账,强烈要求重新鉴定并解决问题。相关部门已介入,并计划重新进行安全鉴定和全面调查分析。 正文: 近日,四川西昌的邦泰·熙悦府楼盘引起了广泛关注。这里的业主们发现,新交付的住宅不久就出现了多处裂纹问题,经统计,超过300户住宅共出现1798条裂纹。面对这种情况,业主们焦虑万分,纷纷要求开发商给出合理解释并解决问题。 开发商西昌邦泰置业有限公司对此进行了反应,他们委托第三方检测公司进行了相关的安全鉴定。根据检测结果,这些裂纹主要是由于混凝土材料和填充墙材料在外部环境和温度变化影响下产生的收缩不一,但这并不影响建筑的主体结构安全。尽管如此,不少业主对于这一结论表示怀疑,并且不满于开发商的应对措施。 在业主的强烈要求下,当地有关部门介入了这一事件。据了解,他们将组织第三方房屋安全鉴定机构重新进行安全鉴定,并聘请权威专家进行房屋质量问题的全面调查和原因分析
成都房小帮2小时前
Get港房新盘验房清单,7大细节助您收房时安心入住!
港房新盘验房清单 想要顺利入住港房新盘,验房是至关重要的一步。在前期经历了诸多环节后,验房是最后的一关,不容忽视。为了帮助大家安心入住,我们整理了这份详细的港房新盘验房清单,7大细节,让您可以自行检查单位的问题,快速入住。 01 供水和排水系统 检验供水情况 (图源:网络) 检查水龙头是否正常供水,水流是否顺畅,同时也要检查排水系统(包括洗手盆、马桶、浴缸等等)。正常情况排水时能听到顺畅的流水声,且表面没有积水。 *检查时要尽可能调大水流并观察水压的大小,同时感受排水速度。 02 插座 测试插座是否能正常使用 (图源:网络) 测试插座是否通电,确保每个插座都能正常使用。特别要留意特殊区域,如厕所的插座是否有必要的防潮、防溅措施,厕所照明灯座是否是安全灯座等等。 03 地板砖和墙壁砖 可以用锤子轻敲地板砖和墙壁砖,注意有无异响,确保瓷砖完全铺平。否则长期使用后,有机会出现瓷砖开裂或脱落的情况。 04 防水层 观察浴室天花板 (图源:网络) 检查防水层是否满涂,厚度是否均匀,封闭是否严密等问题,其中要特别关注浴室的天花板是否处理得当。如果浴室的防水层没有妥善处理,有很大几率会出现楼上污水
美联物业香港2小时前
成都楼市解限购后人潮汹涌,海伦堡大降价成交火热
摘要: 【成都楼市解限购后人潮汹涌,海伦堡大降价成交火热】网友关注:新政后首周末上海杭州合肥楼市现场。近期,成都楼市在取消长达8年的限购政策后,迎来了人潮涌动的场面,特别是锦江区一楼盘项目与天府新区的海伦堡玖悦府。前者价格在28851元/㎡~32281元/㎡,已有700套房源取得售楼许可证;后者则在原价基础上降价6000元/㎡,仅剩20多套房源待售。此外,郑州市刚需入市热情也受新政提振,深圳新房销售热度不减,政策调整后市场活跃度提升,二手房市场也行动迅速。 正文: 最近,在“限购”松绑的风潮中,成都楼市的热度迅速攀升。锦江区的南三环一房产项目不惧烈日,售楼部挤满了咨询的市民,车位难求,开发商甚至采取了限流措施。自去年11月起,该项目已推出三批次约700套房源,价格区间从28851元/㎡到32281元/㎡,总价均在300万元以上,目前仅剩少量房源,每天都有签约成交。 与此同时,位于天府新区的海伦堡玖悦府更是因降价而一度冲上热榜。自2021年以来,海伦堡共有2100多套房源在6批次中取得销售许可,前期价格高达20000元/㎡,如今跌至14000元/㎡左右,有的房源降价幅度高达6000元/
成都房达人2小时前
亿级投资荒废十年,河南驻马店产业园的兴衰启示录
摘要: 【亿级投资荒废十年,河南驻马店产业园的兴衰启示录】今日热点:河南驻马店重点项目投资2亿烂尾。2012年,河南驻马店驿城区政府承诺的变电站建设未能兑现,导致一家投资2亿元打造的汽车零部件产业园陷入困境。招商引资初衷良好,却因前期规划不当和合同履行难题陷入僵局,造成资源浪费和经济损失,成为地方政府和企业的教训。 正文: 在河南驻马店,本该生机勃勃的汽车零部件产业园,如今却变成了一片麦田。这里本是2亿元投资的项目,却因为基础设施的承诺落空而停滞了十年之久。产业园成为了河南省的重点工业项目,但却没能达到成为中原地区最大汽车零部件生产基地的目标。回溯十年前,驿城区政府与企业签下了招商合同,其中包括建设必要的基础设施以保证企业的用电需求。 不过,这份合同最终成了空头支票。企业负责人对此感到失望,他们的生产工艺对用电量有着巨大的需求,而现状却远远不能满足。在多方承诺后,变电站的修建一再推迟,导致企业只能短暂试生产,而后陷入停滞。由于土地被抵押贷款,临时用电不稳定,企业负责人还被列为失信人。 这一事件背后,是对招商引资热情与现实能力之间矛盾的反思。地方政府在签约时承诺了美好前景,但却忽略了充
郑州房小通2小时前
美联移民建议加快「新香港投资移民」审批程序,吁联名资产纳入个人净资产范畴
点击蓝字 关注我们 Subscribe for More 财经事务及库务局表示,新资本投资者入境计划今年3月1日推出,截至4月15日,投资推广署已接获逾 1800宗查询 及 85宗申请 ,并已批出3宗申请的净资产审查,形容反应活跃。 美联移民顾问高级策略总监郑天殷表示,这意味着「新资本投资者入境计划」(后简称为「新香港投资移民」)仅仅开通 一个多月 以来,就收到 85份申请 ,即近 25.5亿 外来资本有机会注入香港市场,振兴香港经济。 美联移民在新资本投资移民开启之后, 也受到 过百查询,客户都表示十分欢迎重启申请 , 当中大部分查询来自内地,少部分来自东南亚地区 。 美联移民:建议加快「新香港投资移民」审批程序,吁联名资产纳入个人净资产范畴 郑天殷表示,此次新开的香港投资移民,相比2015年旧计划最大的不同即 新增净资产审查 及 投资规定审查 两大环节,由投资推广署主导其实施。 郑天殷表示,新增「资产审核」意味着 投资者需每年提交一份专业会计师资产报表 , 这一举措可以确保外来投资者带来健康合规的资产 。每一年提交的会计师资产报表可以帮助政府确保资产真实流动在香港市场中,避免出现
美联物业香港2小时前
市场一向追捧铁路物业 多个新盘登场抢尽焦点
近期香港的新房市场以铁路盘为主导,多个港铁参与发展的项目相继在撤辣后登场。继 黄竹坑站 和 康城站 的新盘后,位于 何文田站 的全新房项目也开始推售,而另一个位于 元朗站 的项目也有机会在短期内登场。近期新盘开价都接近市价甚至有折让,观察最近在撤辣后几个铁路新盘的首张价单折扣后的平均呎价,也低于去年同一站推出项目的开价(见表一)。铁路物业一向受市场追捧,多个新盘登场势抢尽市场焦点。 撤辣后的近两个月内(2月28日至4月22日),全港的一手市场共录得近5,600宗成交,其中铁路上盖项目的成交有约1,500伙,占约27.1%。当中销售量最高的铁路站项目是康城站 日出康城 ,共录得约730宗,期内日出康城第12A期及第12B期分别售出约570伙及120伙;其次是黄竹坑站的 港岛南岸 ,共录得约700宗,项目的第3B期在撤辣后售出约550伙,而第1期及第2期亦合共售出约150伙的余货单位(见表二)。 铁路项目有什么优势呢?由于香港一直以公共运输为主要发展模式,其中铁路更是整个公共交通系统的重要骨干,因此铁路盘的优势就在于方便出行,尤其是座落铁路站上盖的屋苑,住户下楼即可达到港铁站,在天气不好
美联物业香港2小时前
北京楼市“517”新政初显成效,二手房日均成交量超1千套
摘要: 【北京楼市“517”新政初显成效,二手房日均成交量超1千套】网友关注:新政后首个周末南京楼市升温明显。北京楼市自“517”新政实施后,首个周末二手房成交量明显增加,日均超过1000套,新房项目也有上升趋势。 正文: 观点网讯:5月20日,中原地产数据显示,自“517”楼市新政实施后的首个周末,北京二手房市场成交量显著增加。5月18日成交量超过900套,5月19日成交量突破1100套,整个周末总成交量超过2000套。此外,部分新房项目成交也有所上升。
北京房小好2小时前
谷歌员工涉嫌杀妻案背后的房产命运
摘要: 【谷歌员工涉嫌杀妻案背后的房产命运】今日热点:杀妻工程师卖凶宅。谷歌员工陈立人因涉嫌杀害妻子案件闻名,这起案件所涉及的房产如今正在挂网销售,售价212万美元。法庭文件透露,房屋遗产处理的听证会将于5月23日举行,而案件的审讯则推迟至6月7日。这栋房子经过重新装修,在网上销售页面上,曾为悼念受害者放置的花圈已不见踪影。 正文: 在美国加利福尼亚州,一宗由谷歌中国籍员工陈立人涉嫌杀害妻子余宣仪的案件成为媒体关注的焦点。这起悲剧不仅震惊了社会,还给涉案房产的命运带来了转变。目前,这栋与谋杀案联系在一起的房子已经被重新装修,以212万美元的价格挂网销售。 据了解,陈立人在案发时,被怀疑在家中反复用手击打妻子的头部,现场血迹斑斑,却未寻找到明显的凶器。这一事件后,房屋的境遇也随之发生变化,从悼念现场变为市场上的商品。法院文件显示,即将在5月23日举行的房屋遗产处理听证会将决定这所房产的最终归属。 这起案件的审理进程并不顺利,陈立人的庭审已多次被推迟,下一次庭审定于6月7日。而那栋房子的命运似乎已经不再受案件审理的影响,它通过网络平台以全新的面貌亮相,寻找下一个可能毫不知情的主人。 小编
小小选房达人2小时前
房贷利率再迎调整信号,楼市或将迎来新机遇
摘要: 【房贷利率再迎调整信号,楼市或将迎来新机遇】网友关注:5月LPR报价出炉。随着5月LPR报价的稳定,市场预期房贷利率可能进一步下调。在多重因素影响下,如存款利率的潜在调降和政策利率的下行空间,未来楼市贷款成本有望减轻。此外,央行取消住房贷款利率政策下限,各地将根据实际情况设定利率,为楼市注入新动力。 正文: 近期,5月LPR维持不变,引发市场关于房贷利率可能进一步下调的预期。分析师指出,目前存款利率调降为后续LPR下降提供了空间,加之国内经济的稳步前进,低物价水平维持,金融体系稳健运行,政策利率具有调整的充足空间。 央行最新通知取消了全国层面的住房贷款利率政策下限,各省级分行将根据当地房地产市场情况自主设定利率下限。这一变化意味着,不同城市的房贷成本将更加灵活,并可能随着政策调整而进一步下降。值得注意的是,房贷利率的下调将直接影响到居民的购房能力,从而或许能促进房地产市场的活跃。 在未来,分析师预计,金融机构将继续挖掘LPR改革的潜在红利,而房贷利率的进一步下调可能带来的房地产市场的利好。同时,政策利率调整将继续依赖于国内经济和金融市场的整体状况,以及外部经济环境的变化。 小
房小好2小时前